К приобретению коммерческой недвижимости необходимо отнестись со всей ответственностью. Необходимо обратить внимание не только на само здание, но и осмотреть пространство вокруг него. Обратитесь к специалистам компании «Интекстрой». Наши сотрудники исследуют полностью всё помещение, определят, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации, сантехника, электропроводка, пол, стены, окна, двери.

Если Вы ожидаете большой поток клиентов, то для Вас важно, чтобы были исследованы и подъездные пути к Вашей предполагаемой коммерческой недвижимости, а также и места для парковки. Наличие удобной парковки важно для будущих клиентов.

Доверяйте это ответственное дело специалистам. Наша оценочная компания «Интекстрой» сможет Вам помочь. Помощь в приёмке коммерческой недвижимости – наш профиль!

Опыт и знания специалистов компании позволят провести качественную приёмку. С помощью специального оборудования они исследуют все поверхности и инженерные коммуникации. Также тщательно проверят все предоставленные документы и как итог, грамотно составят договор купли-продажи.

Проверка документов

Продавец коммерческой недвижимости должен предоставить нашему специалисту следующие документы: техническую документацию, правоустанавливающий документ, а также сопутствующие документы.

К сопутствующим документам относятся: договор на подключение электричества, договор на вывоз ТБО и т.д. В обязанности специалиста входит изучение технического и кадастрового паспорта. Все данные технического паспорта должны соответствовать действительности. Например, заявленная площадь помещения должна соответствовать реальной площади.

На начальном этапе наш специалист закажет выписку из Росреестра, а также запросит у продавца справки об отсутствии задолженностей по технико-эксплуатационному снабжению, капитальному ремонту и т.д.

Итак, все документы проверены, к помещению нет никаких претензий, переходим к подготовке договора купли-продажи. В договоре специалист пропишет все нюансы: стороны, предмет, цена, а также порядок расчёта. Внимательно прочтите договор купли-продажи. На сделке должны присутствовать все собственники коммерческой недвижимости.

Покупка коммерческой недвижимости – ответственное решение. В приёмке коммерческой недвижимости есть много тонкостей, нюансов, которые надо учитывать. Без необходимых знаний и опыта сложно решить эту задачу.

Доверьте приёмку специалистам. Помощь в приёмке коммерческой недвижимости готовы оказать специалисты нашей оценочной компании. Мы ждём от Вас заявок!

Что входит в приемку коммерческой недвижимости?

01.

Стены, полы, потолки

Проверка железобетонных конструкций, межкомнатных перегородок и плит перекрытия.

02.

Окна и двери

Проверка работоспособности, целостности и качества монтажа окон и дверей.

03.

Инженерные системы

Проверка электричества, водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции.

04.

Качество отделки квартиры

Проверка качества покраски и оклейки, целостности настенных и напольных покрытий.

05.

Площадь квартиры

Проверка фактической площади квартиры и сравнение с показаниями застройщика. Подготовка подробного плана квартиры в Autocad.

06.

Дополнительные услуги

Замер уровня электромагнитных излучений и радиации. Замер концентрации аммиака в квартире. Обследование квартиры тепловизором.